房金所理财（理财金账户卡）

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本文目录一览：

• 1、如果朋友拿身份证照片签署了合同,可以算是“因重大误解而定力的合同...
• 2、房金所靠谱吗
• 3、房地产公司融资成本

如果朋友拿身份证照片签署了合同,可以算是“因重大误解而定力的合同...

1、法律主观：签合同时当事人可以拍照，但当事人直接另有约定的，应当按照约定处理。 根据法律规定，照片合同也具有一定法律效力，但没有合同原件效力强。在合同双方当事人发生争议时，如果合同原件丢失的，可以将照片作为证据。

2、签合同并不依提供身份证复印件为生效条件。 在签订合同时，对方当事人为保证合同的正常实施，有权了解合同当事人的身份信息，包括身份证复印件。

3、他用你的身份证签合同，合同生效起，违约方要承担一切责任！如果对方在明知是你本人不知情的情况下签订这份合同，那么这份合同时无效的。

房金所靠谱吗

1、不可靠。对于那些越是声称门槛低、放款速度快，且利息极为合理的，越需要多加留心及防范。此外，贷款骗子往往只留有手机号、QQ等信息，一般情况下不会留下座机及地址，如果留下，也可以根据查询，验证其真实性。

2、不仅安全，而且对风险把控能力也强，能帮助我们投资人降低风险。

3、若不能申请，建议可根据贷款用途申请房贷、车贷、消费贷等，此类贷款专款专用，直接支付给交易对手方，无法借出现金。

房地产公司融资成本

1、其中，万招保金四家大型房企融资成本在55%-90%区间浮动，中小型房企成本在59%-37%区间浮动，可见规模实力大、品牌优势明显的房企中期票据融资成本更具优势。中期票据融资成本还有以下特征1)中期票据融资与银行贷款利息有关。

2、降低融资成本：首先，直接融资一般情况是需要中介机构（券商、银行等），因此选择一个经验丰富，技术全面以及与企业有良好关系的券商或者银行能够有效的降低时间成本，同时也有可能减少融资费用。

3、假定一个项目的所有融资成本是17%，给担保公司5%，给信托公司3%，给托管机构0.5%，销售费用2%，这样给投资者是10%。

4、土地成本基本在30%左右，建安成本30%，营销成本+灰色成本10%-20%，利润20%-30% 这是大体的状况，具体的个案的成本控制要看开发商自己的运作能力了。

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